什么是“网签价”？

发布日期：：2020-02-28浏览次数：203

摘要：什么是“网签价”？

不管是买新房还是买二手房，都有一个环节是必不可少的，而这个环节就是网签。
所谓的网签其实就是指购房者在与卖方签订合同之后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。一旦网签成功，便在管理系统上留下记录，同一套房源也就无法再次生成买卖合同，（钟祥房巴士）因而也无法再出售给他人。而且这个环节是在房地产管理部门监管下进行的，所以可以防止发生“一房二卖”的情况。
“网签价”是指网管局系统里体现的成交价格，是“网签合同”上约定的价格。在很多城市，这个价格是房屋交易缴税的计税价格，同时也是缴税的基数。通常比实际成交价低，但不能低于最低过户指导价。如果“网签价”高于指导价的话就按网签价格进行交税，反之按指导价交税。钟祥房产钟祥房价钟祥租房钟祥二手房钟祥便宜二手房