二、递交公积金贷款申请资料的原件和复印件。像身份证、户口本、结婚证（离婚证）要的是复印件和原件，个人银行流水，工作及收入证明，个人征信报告以及公积金缴纳证明必须原件，当然买方夫妻双方本人必须到场，如果是单身还得出具单身证明，资料备全递交后，等待初审，一般是一周左右出结果，然后进行下一步。
三、到银行做资金监管，买方将首付转到银行账号。公积金中心审核资料没问题，接下来就是到银行做资金监管，这是买卖双方都得去，买卖双方提前办理好该行借记卡。(钟祥房巴士）买方将首付转入银行账户，会收到一张回执单（一定保存好，丢失很麻烦），卖方也签一个协议，等待过户完成后由银行将全部款项打到卖方指定账户。做完资金监管，进行下一项——交税过户。记得过户前先打出产权证明，以家庭为单位的，孩子未成年也需要打出来，这个有可能会影响首付比例和贷款利息。
四、缴纳税费，正式过户，公积金正式受理。这才是真正的过户核心程序，主要缴纳的有：个人所得税（满五唯一的房子可免，不懂的自己上网查询）、契税、维修基金（交过的可免）、土地出让金（交过的可免）、增值税（大红本满两年的可免除）等。交完税费就是正式过户，签字按手印（这一步很多人感觉自己像杨白劳），一切办妥，打印正式合同。然后再去公积金中心正式受理，也是签字按手印，机器人一般，不过也快，一个小时差不多能办完。
五、银行拿不动产权登记证做抵押，等卖家收到全部房款后，新业主领本。大约七个工作日的时间，大红本就下来了，这个时候银行会拿大红本去公积金中心做抵押，然后大约再过十个工作日的时间，公积金中心放款，卖方会收到收款短信，新业主就可以领本了，而卖家可以拿钱了。 钟祥房产 钟祥房价 钟祥学区房 钟祥私房 钟祥租房 钟祥北湖附近
