1、查看三书一证一表合法的房屋都是有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》等相关证件的，只有这些证件都齐全的房子，才能放心的购买。
2、验房后签字交费当新业主在验完房子后，再到物业那里交齐所有的费用，（钟祥房巴士）拿到楼梯层钥匙、进户门钥匙、水表、电表和信箱钥匙等，如果发现其中有任何的问题，要坚决不交费、不签字。
3、签订相关的转接合同和房主商量好价格，确定要购买房子时，要和原房主签买卖合同、业主公约、前期物业管理等合同时，签字时要看好条款，不能放弃自己的权利。
4、交合理费用根据本地的相关政策，有物价局批文的物业管理费，还有装修押金、垃圾清运费等。
