我来支招假房源最常见的就是价格虚假，故意标低价来吸引客户。还有一种就是房源存在，但业主并无卖房的意愿，或者房源已经售出，但中介仍把房子放在网上不下架。要辨别假房源，首先是看价位，若网上报价低于市场价位很多，是假房源的可能性就很大，另外，我建议大家尽量选择有资质、口碑比较好的平台。
二、房子的产权性质，刘女士最近一直在看房，看上一套小户型，位置、价格都觉得很满意，当天就交了定金。但是后来和业主谈的时候才发现，这套房子是商住房，（钟祥房巴士）不仅首付要五成，而且贷款最多只能贷十年，算下来超出了刘女士的购房预算。
我来支招房子的产权有很多种，比如住宅、商住、公房、经济适用房、二类经济适用房，不同产权的房子，税费、贷款政策都不一样，一定要在定房之前了解清楚。此外，要注意军产、校产往往是不能随便交易的，如果一不小心买了这样的房子，就算上了法庭也会判交易无效。
上面的这些内容介绍了关于买卖二手房注意事项的问题，大家要做好预算，如果你是想要买房子的话，预算还是很重要的一部分了。还有选择一个靠谱的中介，买卖二手房小常识，在购买房屋之前需要多了解一些，这样可以减少很多不必要的纠纷或者是烦恼，大家看了这些内容以后会了解更多。
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