首先比如墙体裂缝，进去看房的时候一定要注意墙和地面有没有裂缝，有的裂缝是表面的，有的就比较深，要仔细观察，看看有的裂缝是否存在安全隐患。这个非要自己细致细微。
其次关于渗水漏水情况，看房的时候可以选择下雨的时候，有的房子因为防水做的不到位，防水材料不好，偷工减料导致下雨的时候家里漏水等等，（钟祥房巴士）主要这些地方一定要细微观察比如顶层的屋面、各层的外墙、窗户与墙体连接处、卫生间防水层、管线与楼板接合处等。
再次门窗质量问题很多二手房是已经居住了一段时间了有些门窗在使用一段时间后出现密闭不好、整体变形、五金件损坏等问题。门窗质量问题一般危害性不大因此只需局部修整或替换就可以了。
最后关于二手房水、电、暖、气等问题，二手房在检查的时候要打开水龙头观察水的质量、水压同时还要检查房屋内的电线线路的设置是否合理是否存在电线老化的现象打开电器看看供电容量是否能满足日常居住用电需求看看煤气灶等的设置是否安全合理是否可能会有安全隐患。
好了，需要这些东西能够帮到大家，欢迎随时来咨询！
