当买卖双方签署协议时遇到房屋维修基金是否应由买家支付时，钟祥房产通常的解决办法是经由买卖双方协商最终达成共识。钟祥中介一般会有四种处理方法：
1.房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户。钟祥二手房2.买卖双方经过协商客户与业主共同承担这笔费用，钟祥私房即客户支付原业主所缴纳房屋维修基金费用的50%。钟祥学区房3.买卖双方经过协商按一定比例支付房屋维修基金费用。钟祥房巴士比例公式为(房屋产权年限-原业主所购房屋钟祥房产信息网与出售房屋的时间差)/钟祥北湖附近房屋产权年限。钟祥北湖附近(注：一般房屋产权年限为70年)4.房屋业主不同意将房屋钟祥新房维修基金无偿顺延给客户也不想按比例与客户分担这笔费用，钟祥卖房那么购房者如购买该套房屋则钟祥买房需承担原业主当初购房时所交纳的这笔房屋维修基金费。钟祥租房基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
二手房买卖中维修基金需要过户吗？
发布日期：：2020-07-28浏览次数：165
摘要：二手房买卖中维修基金需要过户吗？
