钟祥二手房屋买卖合同

卖方：       （以下简称甲方）  身份证号：               

卖方：       （以下简称甲方）  身份证号：                

买方：       （以下简称乙方）  身份证号：                

买方：       （以下简称乙方）  身份证号：                

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方平等、自愿、协商一致就乙方向甲方购买私有住房达成如下协议：

一、甲方所售房屋位于            ，房型           ，所售房屋建筑面积         平方米。

二、甲、乙双方商定，该房屋售价为（人民币）         元整（￥          元）。

（含附属设施：                                                  ）。

三、付款方式，期限及房屋交付。

甲乙双方同意以银行按揭方式付款，乙方首付         元整    （￥           元），

贷款          万元整（￥        元），首付款于         年     月       日前乙方支付。（如银行实际审批数额不足前述申请数额，乙方必须在支付首付款同时将差额支付给甲方）。乙方在签订本协议当场先支付甲方购房定金        万元整（￥            元），由乙方与甲方在银行内打首付款时一次性补齐给甲方，甲乙双方将按揭贷款资料交于银行进行审核，待银行审核同意放款后甲方协助乙方办理房产过户手续，甲方保证将积极配合乙方办理房产过户一切相关手续，直至房产顺利过户到乙方名下为止。

四、过户的契税由      方缴纳，过户的个人所得税由       方缴纳。甲方保证房屋交付给乙方时水、电、天然气物业费结清交于乙方。

五、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前存在的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任及后果。

六、违约责任：在本合同签定后，乙方中途悔约，应及时通知甲方并支付违约金     元整给甲方。甲方中途悔约，应全额退还已收的乙方房款，并另外支付违约金     元整给乙方。

附加：                                                                

七、此合同一式叁份，甲乙双方各执一份，中介持一份，三份具有同等法律效力，合同签订之日起生效。

甲 方：                     乙 方：                 中介方：钟祥房巴士

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