在钟祥二手房交易合同注意事项

发布日期::2020-04-26浏览次数:83

摘要:二手房交易合同注意事项

1、要首先核实房主的信息,因为房主他存在一种虚假房主的现象,就说要骗的首付的案件是时有发生的,钟祥房产所以在决定购买之前呢,钟祥房价是要让核实房主他的身份是否核实完整可靠,钟祥私房是不是真的房主。
2、要核实产权信息,钟祥新房这个要核实产权它是单独所有还是与他人共有的,如果共有的话,它要牵涉到一个共有人是否同意出售的问题,钟祥二手房如果不同意的可能会导致该合同无效。
3、要检查产权的有没有瑕疵,如果说这个房子有其他的债务纠纷,它可能会导致交了钱之后被法院查封了这个房子,钟祥学区房最后落得那个人财两空的情况。
4、要核对房屋的面积,因为有些卖家他报的那个面积跟房产证上面的面积是相差比较远的,所以这个要核实,钟祥房产信息网以免上当受骗。
5、这个对双方的详细的那个身份信息,房子的位置,房屋的面积,还有一些用途、付款方式、付款时间等等都要约定清楚,钟祥中介以免以后产生纠纷。
6、各种费用,钟祥租房像水电煤气那个暖气,还有物业、有线电视、网线等等也要写清楚,另外还要注意的要看那个房子是否有拖欠费用情况,因为如果拖欠费用,可能那个物业管理公司它不予入住。
7、这个违约责任也要写清楚,这万一以后有违约的话要减少这个损失。
8、这个房屋的现状,包括这个家具家电等要写清楚,也可以避免以后的可能的损失。
9、这个交易费用还有税由哪方支付,如何支付要写清楚。
 
  

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