一件事？一个人？还是一个叫家的地方？
我想大多数人会选择那个叫做家的地方。
家是每个人共度一生的地方，每个人对家都有梦想。而生活在一线，二线城市的外来人士，对家的渴求则更为强烈。因为它能证明你在这个城市真正站住了脚。
对于顾家第一名的巨蟹座的我而言，更渴望在生活和工作的城市里，拥有属于自己的家。而且，我也通过自己的努力，确实在大城市拥有了自己的房产，今天，就和大家一起分享一下我的买房经验，或者你可以理解这篇文章为《家庭资产配置中融资规划的价值》。
有些人在生活的城市已经购置了房产，而有些人依然在租房子，有些人因为限购的原因，不能再工作的城市购置属于自己的资产，退而求其次，选择了二线城市的房产投资。还有些人因为资金不足，付不起首付，买不起房产，而这类人特别多。
有着高收入的工资，但是欠缺着付首付的存款。有的父母有积蓄可以资助一些，有的兄弟姐妹也可以凑一凑，还有的亲戚朋友也可以两肋插刀，筹钱凑齐首付。这所有的倾力相助，欠着各种人情债，一切都是为了能有个家。
家是每个人的温暖港湾，每个人对家都有责任。而我们漂洋过海来到上海这样的一线城市打拼，上海房价如此之高，对于外地来的打拼着也好，上海的土著也罢，购置资产还是压力很大的。随便一套房子上百万，郊区交通便利的，就要叁佰万以上，中环普通住宅均价在伍佰万左右，还是非常普通的两室，环境优雅的，配套齐全的，交通便利的，次新的房子，价格就差不多捌佰万到上千万了，内环内老房子带学区一室户三四百万，稍微新一点的捌佰万朝上，上千万，上亿的豪宅也比比皆是。
面对这样的房价，我们肩膀的责任就更重了，如何将温暖传递给家人？如此沉重的担子、责任对于70、80、90后而言，能扛得起吗？
我的答案是扛得起。
如何扛？对于家庭资产配置中，融资规划存在很大的价值，杠杆价值减轻您的重担。
家是每个人卸下疲惫的心房，每个人对家都有依恋。而缺少金融知识的我们，只知道有多少钱，可以买多少价格的房产，缺首付，只能等到首付凑齐在买房子，“等”代价太高了，大家都知道上海房价一年年长得很快，大多数投资，都比不过房价升值来的又快又稳。
那我们在“缺”首付的时候应该怎么办？低首付的资金，买不到高性价比的房产，心理是不是有很大的遗憾？在这个时候是需要提前一到两个月做融资规划。融资规划先行，购房计划紧跟，两套方案融合，可以在低首付的情况下，购置自己心仪的资产。
肯定有人怀疑：有这么好的事情吗？目前各项管制严格，无孔可入，如何凑齐首付？如何买高性价比的房子？那么接下来给各位分享一下我的个人购房之旅。
90后，巨蟹座，曾供职于平安、渣打银行银行，有九年的金融从业背景，创过业，做的项目拿过几轮融资，赚过钱，也亏过钱，这几年最明智的选择就是在赚钱的时候，购置了一套高性价比的房子。
因为本人未婚，不满足上海的购房政策，所以被迫到二线城市去看房，去过嘉兴，看过杭州，最终选择了杭州买房。当时杭州还没有限购，在16年的中秋节前三天看的房子，因为本人比较喜欢西湖的环境，所以选筹定在西湖边的二手房，目标非常明确。
一天看了十几套房子，一开始的计划，按照一个小姑娘的存款来讲，当时计划购买一套200万的房产就可以了，也很知足的。一圈跑下来，从原计划200万的房产，升值到330万的预算。
房产中介因人手不足，一个人同时带两组客户看房，下午跟着房产中介去看另一组客户的目标房源，那套房子当时开价520万，四室两厅两卫南北通的6楼复式，采光非常好，复式7楼一层精装修，有保姆间，有仓储，有美容室，还有20平的花园小阳台，视野非常好，可以在阳台欣赏景观，楼下还有20平的小仓库。
我仿佛都能想象到一家人生活在这个房子里的样子，不过当时对这个房子充满了喜欢和敬畏心，因为觉得自己的存款是买不起520万房产的。而这套房不管是价格还是地理位置，户型，学区都是不错的，看的时候也就是参观一下，感觉自己做了一场梦，梦游了买不起的心仪的房子。
看完房产，随着中介去了我所看中330万的目标房源，跟房东几番谈判后，本来当天做决定下定签合同，结果房东犹豫不决，临时加价，附加条件都接受了，还是没有签合同，心情很失落。
回到上海就开始研究了杭州的购房政策，研究起如何在低首付的情况下，购置520万的房产。在三天的时间里跟房产中介，按揭银行沟通好方案，跟房东谈价格，最终以512万的成交价定房，那是一个中秋节，淋着大雨去杭州签了合同买了房子，付了首付办了按揭，在实际不到百万的资金首付，购置市场价590万的资产。
算是低首付，买了高性价比的房子。
如今房子市值950万，每月租金一万块，房子月供2.3万，去掉一万的租金，只要1.3万月供，即可拥有950万市值的资产，对于在上海打拼的你我，这个月供还是扛得起的，毕竟一想到一家人在里面幸福快乐的样子，内心就会一阵温暖。
不管你信还是不信，我的确是做到了用不到一百万的首付，买了当时512万总价的房子。要做到购买高性价比的房子，融资规划一定是先行的，我很感谢自己从事金融行业悟透了这一点。特别是面对如今渐行渐高的房价，这些方法显得至关重要。